ザ・パークハウスグラン南青山高樹町

東京都港区南青山七丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅徒歩11分
2017年築 / 7階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

47.8

フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価

相場

35,541

41,345

47,149

52,953

AI査定結果

推定相場価格

44,247万円

484.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

41,345万円〜47,149万円

452.4万円/㎡〜515.9万円/㎡

推定賃料

80.3万円

0.88万円/㎡

推定利回り

2.1%

最終更新日: 2025年10月28日

ザ・パークハウスグラン南青山高樹町

44,888万円（491.2万円/㎡）/ 7階 / 91.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴14件の平均平米単価は485.76万円です。
閲覧中の物件の平米単価（491.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/21	44,888万円	491.2万円	7階	91.39㎡	3LDK	東
2025/10/08	44,888万円	491.2万円	1階	91.39㎡	3LDK	南東
2025/10/05	45,999万円	503.3万円	7階	91.39㎡	3LDK	南東
2025/10/05	45,999万円	503.3万円	7階	91.39㎡	2LDK	東
2025/10/03	44,888万円	491.2万円	7階	91.39㎡	2LDK	東
2025/09/20	49,800万円	469.9万円	2階	105.97㎡	3LDK+S	南西
2025/08/29	39,800万円	465.8万円	2階	85.44㎡	3LDK	東
2025/08/08	37,800万円	417.2万円	2階	90.6㎡	3LDK	南西
2025/08/03	45,999万円	503.3万円	1階	91.39㎡	3LDK	南東
2025/07/26	46,990万円	514.2万円	7階	91.39㎡	3LDK	北西
2025/07/06	46,990万円	514.2万円	1階	91.39㎡	3LDK	南東
2025/06/14	39,800万円	439.3万円	2階	90.6㎡	3LDK	西
2025/03/24	47,700万円	521.9万円	7階	91.39㎡	2LDK	東
2025/02/08	43,000万円	474.6万円	2階	90.6㎡	3LDK	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は473.01万円です。
閲覧中の物件の平米単価（491.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/21	ザ・パークハウスグラン南青山高樹町港区南青山七丁目	広尾駅11分	44,888万円	491.2万円	91.39㎡	3LDK	7階 / 7階建	東	2017年	86戸	RC
2024/05/11	THEPARKHOUSEGRANMINAMIAOYAMA 港区南青山五丁目	表参道駅4分	45,000万円	452.7万円	99.4㎡	3LDK	2階 / 7階建	北西	2016年	101戸	RC
2024/05/04	ザ・パークハウスグラン南青山港区南青山五丁目	表参道駅4分	45,000万円	452.7万円	99.4㎡	3LDK	2階 / 7階建	北西	2016年	101戸	RC
2025/10/03	ザ・パークハウスグラン南青山四丁目港区南青山四丁目	表参道駅8分	39,800万円	432.2万円	92.08㎡	2LDK	2階 / 7階建	北東	2018年	36戸	RC
2025/10/17	プレミスト南青山港区南青山六丁目	表参道駅6分	49,800万円	528.0万円	94.32㎡	2LDK	1階 / 8階建	南東	2014年	84戸	RC
2025/10/06	PREMIST南青山港区南青山六丁目	表参道駅6分	49,800万円	528.0万円	94.32㎡	2LDK+	1階 / 8階建	-	2014年	84戸	RC
2025/01/21	パークコート青山一丁目港区赤坂八丁目	青山一丁目駅4分	46,800万円	541.3万円	86.46㎡	2LDK	2階 / 5階建	西	2019年	46戸	RC
2025/06/21	常盤松ハウス港区南青山七丁目	表参道駅11分	34,800万円	378.4万円	91.96㎡	3LDK+	7階 / 9階建	西	2021年	98戸	RC
2025/05/10	ザ・パークハウス麻布外苑西通り港区西麻布二丁目	乃木坂駅9分	33,000万円	398.1万円	82.89㎡	3LDK	2階 / 7階建	南東	2018年	73戸	RC
2025/10/17	プレミスト赤坂檜町公園港区赤坂七丁目	乃木坂駅6分	33,800万円	408.1万円	82.82㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	2013年	75戸	RC
2025/07/07	ディアナガーデン西麻布港区西麻布四丁目	広尾駅9分	45,800万円	453.6万円	100.97㎡	1SLDK	8階 / 9階建	東	2018年	41戸	RC
2025/10/07	プラウド赤坂港区赤坂六丁目	赤坂駅4分	51,000万円	566.4万円	90.05㎡	3LDK	10階 / 12階建	南西	2015年	40戸	RC
2025/02/08	ブランズ六本木ザ・レジデンス港区六本木四丁目	六本木駅3分	62,800万円	564.0万円	111.34㎡	1LDK	1階 / 8階建	南東	2019年	51戸	RC
2025/09/20	ウェリス有栖川港区南麻布五丁目	広尾駅3分	58,800万円	593.2万円	99.12㎡	2LDK	2階 / 5階建	南東	2013年	57戸	RC
2025/10/17	WELLITHROPPONGI 港区六本木三丁目	六本木一丁目駅4分	26,800万円	389.9万円	68.74㎡	2LDK	17階 / 17階建	東	2014年	94戸	RC
2025/10/26	パークコート赤坂桜坂港区赤坂一丁目	溜池山王駅3分	35,300万円	503.1万円	70.17㎡	2LDK	2階 / 13階建	南西	2016年	46戸	RC
2025/10/27	ザ・パークハウス元麻布港区元麻布二丁目	麻布十番駅9分	26,500万円	378.5万円	70.02㎡	2LDK	4階 / 8階建	北	2012年	47戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、港区では4.8%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（491.2万円）は港区の平均と比較して34.9%割高です。

2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

東京都

192.6万円/㎡

前年比+18.7%

港区

364.1万円/㎡

前年比-4.8%

マンション概要

マンション名	ザ・パークハウスグラン南青山高樹町
所在地	東京都港区南青山七丁目
交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩11分
築年月	2017年
階数	7階建
総戸数	86戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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